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罗森全家等便利店傍上购物中心未来会重回社区试验机

发布时间:2019-10-17 00:14:05 阅读: 来源:管道泵厂家

罗森、全家等便利店傍上购物中心 未来会重回社区_新闻中心

进入北京市场一年多的罗森便利似乎今年迎来了 小宇宙爆发 ,连续四个月每月开一家新店,不仅如此,其一改往日谨慎作风,在北京部分商业中心选址的策略引发了一场选址革命。

但值得思考的是,商业中心的选址,周末客流稀少如何解决?激进的策略是否能让罗森释放正能量?未来便利要走向哪里?从北京市场来看,仍然不明朗。

成为写字楼配套之一

今年7月,全家在考察了足足两年之后,终于在首都机场布下了其首批门店的点,完成了开拓北京市场的第一步,而比其早一年进京的罗森,突然发起了攻势。

记者了解到,罗森在今年在北京的一系列动作让业界侧目。5月,西直门店开业,6月,常营路店开业,7月,其在民生大厦内的店开业,8月,罗森在CBD银泰中心地下二层的店面开业,而此前一年,罗森一共才开店5家。

深耕京城商业多年的7-11也一改此前开店谨慎的扩张态度,不仅提速开店,还首度松口选址要求,将通州、甚至北五环外、南四环的丰台均划入选址范畴。同时,好邻居、全时等本土便利店品牌,也相继对个人开放加盟。

纵观罗森的选址规律,除了今年的银泰中心,去年开业的环球金融中心店、恒基中心店等说明罗森在选址策略上更为激进和冒险。

在上海全家拓展部负责人李建鹏看来,罗森这样选址不足为奇,全家在上海也有类似的店铺,上海全家在购物中心或者商场开店,商场有保底抽成,实行 扣点模式。而且开在商场内的门店,一般是结合写字楼开设,有固定的消费者以及便宜的价格,让其便当午餐跟商场快餐相比仍然有竞争力。 便当的价格介于 8.5元~15元之间,而且质量稳定,定时推出新品,比较符合在写字楼上班员工的口味。

一位北京本土便利店企业拓展方面的资深人士告诉记者,罗森在CBD银泰中心的入驻可能因其是纯日资企业,进商场虽然得过商务部的手续,但可能会 简化很多,只要其觉得商场体量足够支撑便利店就可以开,便当以及小零食、甜品、饮料等可能更多针对那些不愿意在商场快餐排队的工作人员。

在李建鹏看来,以北京目前的便利店市场而言,选址在写字楼和商务区的风险要低于居民楼的,不过上海则不一样,居民楼的租金便宜,成本低,便利店接受度比北京高。

这样的观点也得到上述业内人士的肯定,他表示,7-11、罗森,以及本土的全时便利,关于商务区和居民区的门店比例,虽然没有严格的限制,但会更倾向于在商务区选址,甚至还有写字楼为了吸引优质便利店,打出一些优惠租金的办法进行招租。

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